商品房和私宅哪个好?

商品房和私宅各有优势，选择取决于个人需求。商品房配套设施完善，物业管理规范，适合追求便利和安全的家庭；私宅空间更大，隐私性更好，适合注重独立性和个性化的居住者。

对比

商品房：商品房一般位于城市核心区域，交通便利，周边有商场、医院和学校等生活设施。小区绿化率高，有保安巡逻，居住安全有保障。房屋户型多样，面积从60平方米到120平方米不等，适合不同家庭需求。物业定期维护公共区域，住户只需缴纳固定管理费，省心省力。

私宅：私宅通常位于郊区或乡镇，占地面积大，院子宽敞，可以种植花草或停放车辆。房屋结构灵活，可根据个人喜好装修，不受统一风格限制。居住密度低，邻里之间干扰少，适合喜欢安静环境的人。但周边配套较少，日常购物或就医可能需要开车前往，生活成本相对较高。