成都二手房好还是新房好?

成都二手房位置成熟，配套完善，适合急需入住的购房者；新房设计更新，居住体验更好，但周边设施需时间完善。

对比

二手房：多位于市中心或成熟区域，学校、医院、商场步行可达，地铁线路密集。小区绿化好，物业费低，装修风格多样，价格比同地段新房便宜15万到30万。缺点是房龄老，贷款年限短，部分小区停车位紧张。

新房：户型设计更合理，南北通透，隔音效果好。小区智能化设施齐全，有儿童乐园和健身区。开发商提供5到10年质保，但交房时间晚，周边道路可能还在施工，通勤初期不便。房价每平米比二手房贵2000到5000元。