房子顶楼和一楼哪个好出手?

顶楼和一楼哪个好出手，主要看买家需求。顶楼视野开阔、安静，但夏天热、漏水风险高；一楼出入方便，适合老人，但潮湿、采光差。市场上一楼更受欢迎，尤其带小院子的；顶楼价格低，适合预算有限的人。

对比

顶楼：价格便宜，每平方米比低楼层便宜几百到上千元。采光好，没有遮挡，适合喜欢阳光的人。但夏天温度高，空调费多，下雨可能漏水。爬楼梯累，电梯坏了不方便。适合喜欢安静、预算有限的人。

一楼：出入方便，不用爬楼，适合老人和孩子。有的带小院子，可以种花养草。但潮湿，容易发霉，采光差，白天也要开灯。楼下噪音大，人来人往不安静。价格比顶楼高，但更受大众欢迎。