供暖入住率计算按小区还是楼栋算?

供暖入住率计算按楼栋算更合理，因为楼栋是供暖系统的最小独立单元，能准确反映实际用热情况。

对比

按小区算：整个小区的入住率平均计算，容易掩盖楼栋间的差异。比如一个小区有10栋楼，8栋满租，2栋空置，按小区算入住率80%，但实际供暖楼栋只有8栋，浪费2栋的能源成本。这种计算方式会让物业误判需求，导致供暖资源分配不均。

按楼栋算：每栋楼单独计算入住率，更贴近实际供暖需求。比如8栋满租的楼栋供暖费用由住户分摊，空置楼栋不产生供暖成本。这种方式公平合理，避免住户为空置房买单，也促使物业优化供暖策略，减少能源浪费。