卖房全款好还是贷款好?

卖房全款和贷款各有优劣。全款交易省心省力，不用操心贷款流程，房子能快速过户；但需要一次性拿出大笔资金，可能影响其他投资或应急用钱。贷款可以减轻短期资金压力，保留流动资金，但需要支付利息，流程复杂，审批时间长。选择哪种方式主要看个人资金状况和需求。

对比

全款卖房：交易简单快捷，买家直接打款，几天就能完成过户，不用等银行审批。卖家能拿到全部房款，不用担心买家贷款被拒的风险。缺点是一次性到账金额大，如果急需用钱周转，可能会捉襟见肘。适合资金充足、希望快速成交的卖家。

贷款卖房：买家通过银行贷款支付，卖家需要等待银行审批和放款，整个过程可能需要1-2个月。但买家贷款额度高，房子更容易卖出高价。卖家需要配合提供资料，还要担心买家征信问题导致交易失败。适合不着急用钱、希望卖更高价的卖家。