两室还是三室容易出手?

三室房子更容易出手，因为大多数家庭需要更多空间，尤其是有孩子的家庭。三室房子能满足不同需求，比如孩子独立房间或老人同住。市场数据显示，三室房源成交速度比两室快约20%。

对比

两室房子：适合小家庭或单身人士，总价较低，吸引力有限。装修简单，空间紧凑，但难以满足家庭扩容需求。买家多为预算有限或过渡型客户，出手周期较长。

三室房子：覆盖家庭全生命周期，买家选择面广。孩子成长、老人同住、朋友留宿等场景都能应对。学区房改善型需求偏爱三室，成交速度更快，溢价空间也更大。