住房贷款利息和住房租金哪个划算?

住房贷款利息和住房租金哪个划算，主要看个人财务状况和居住计划。如果长期定居且有稳定收入，贷款买房更划算，因为月供固定，最终拥有房产；如果短期居住或资金紧张，租房更灵活，无需承担大额首付和利息压力。

对比

住房贷款利息：贷款买房需要支付首付和月供，利息总额较高，但月供固定，不会随市场波动。30年后还清贷款，房子完全归自己所有，还能享受房产增值带来的收益。不过前期资金压力大，提前还款可能产生违约金。

住房租金：租房无需大额投入，只需支付押金和月租，资金流动性好。租约到期可随时换房，适合短期居住或工作不稳定的人。但租金每年可能上涨，长期租房总支出可能超过房贷，且无法获得房产所有权。