二手房东是做公寓的好还是私人的好?

二手房东选择做公寓还是私人房源，取决于资金实力和管理能力。公寓需要更多前期投入，但统一管理省心；私人房源成本低，但维护麻烦。

对比

公寓：装修标准高，设施齐全，能吸引长租客。月租金比私人房源高10%-20%，但空置率低。需要物业配合，维修有保障，适合资金充足的房东。

私人房源：成本低，装修简单，灵活度高。租金比公寓低，但利润空间大。需要亲自处理维修问题，租客流动性大，适合时间充裕的房东。