住宅楼和公寓楼质量哪个好?

住宅楼质量一般比公寓楼好，住宅楼多为低层或小高层，结构更稳固，隔音效果更好，维修成本也低。公寓楼高层多，墙体薄，隔音差，设施老化快。

对比

住宅楼：通常6层以下，砖混或框架结构，墙体厚实，隔音效果明显。电梯少或没有，楼梯宽敞，适合老人小孩。小区绿化好，停车位充足，物业费低，维护成本低。居住5年后墙面很少开裂，水管漏水问题少。

公寓楼：普遍20层以上，剪力墙结构，墙体薄，隔壁说话听得清。电梯多但常坏，楼道狭窄，人挤人。物业费高，电梯、消防设施3年就开始老化，5年后走廊灯经常坏。隔音差，晚上楼上脚步声吵得睡不着。