房地产和卖车哪个好?

卖车比卖房更灵活，交易周期短，资金回笼快。

对比

卖车：一辆普通家用车从挂牌到成交，平均2周内能完成。买家群体广泛，个人或车商都能接手。价格透明，二手车平台明码标价，砍价空间小。过户手续简单，当天就能办完。缺点是贬值快，3年车龄的车价可能跌掉4成。

卖房：一套百平米住宅挂出去，少则1个月，多则半年才有人看。买家决策慢，需要贷款、验房、签合同。税费复杂，增值税、个税加起来能占房价5%。好处是保值性强，核心地段的房子5年后还能涨3成。但变现慢，急卖的话可能亏2成以上。