贷款买房是本金好还是本息好?

贷款买房选本金好还是本息好，主要看你的资金规划能力。本金方式前期压力大，但总利息少；本息方式每月还款额固定，压力小，但总利息多。如果你手头宽裕，想少还钱，选本金；如果希望每月轻松些，选本息。

对比

本金方式：每月还固定本金加利息，前期还款额高。比如贷款100万，30年，本金方式月供可能从3000多开始，逐年递减。总利息比本息少20万左右，适合收入稳定、能承受前期压力的人。

本息方式：每月还款额固定，比如还是100万30年，月供一直5000多。总利息比本金多，但每月压力小，适合收入一般或希望预算稳定的人。提前还款时，已还部分利息多，本金少，不如本金方式划算。