买房采光重要还是户型重要?

采光和户型都很重要，但采光直接影响居住舒适度，户型影响空间利用率。采光好的房子白天不用开灯，冬天更暖和；户型方正的房子家具好摆放，空间不浪费。如果只能选一个，采光优先级更高，因为采光问题后期难改造，户型可以通过装修调整。

对比

采光：采光好的房子每天阳光充足，房间明亮通风，减少潮湿和细菌滋生。冬天室内温度比阴面高3-5度，夏天能通过自然降温减少空调使用。长期居住对健康更有益，尤其老人和孩子。但采光受楼栋间距、朝向影响，后期无法改变，选房时必须实地考察不同时段的光线情况。

户型：户型方正的房子空间利用率高，家具摆放灵活，不会出现斜角或走道浪费面积。动静分区合理的户型，客厅和卧室互不干扰，私密性好。但户型可以通过装修优化，比如拆改非承重墙、调整隔断，后期改动成本相对较低。选房时注意避免奇葩设计，比如长走廊、暗卫等。