宅基地好还是商业用地好?

宅基地更适合家庭自住，稳定且成本较低；商业用地适合投资，收益潜力大但风险高。

对比

宅基地：使用权归个人，建房后长期居住，生活成本低。周边环境安静，适合养老或孩子成长。转让受限，不能随意买卖，升值空间小。适合追求安稳生活的人，每月支出少，压力小。

商业用地：可用于开店、办公或出租，租金收入稳定。位置多在繁华地段，客流量大，利润高。土地价值随市场波动，投资金额大，需承担经营风险。适合有商业头脑的人，回本周期约3-5年，收益可观。