单位房质量好还是开发商质量好?

单位房质量更稳定，开发商房选择更多。

对比

单位房：由单位统一建设，材料采购和施工管理严格，质量把控更规范。墙体厚度普遍在24厘米以上，隔音效果较好。水电管线多采用国标品牌，故障率低。缺点是户型设计较老，空间利用率不高，装修风格单一。

开发商房：市场化运作，户型设计更符合现代需求，客厅开间多在3.5米以上，采光通风更好。但部分开发商为压缩成本，会使用非标材料，比如墙体厚度可能只有18厘米，隔音较差。精装修房存在偷工减料现象，如地板厚度不足0.8厘米。