存款40万买房还是买车好?

存款40万建议优先买房，房产是长期资产，能保值增值，还能提供稳定居住环境。车是消耗品，贬值快，养车成本高，非必需品可暂缓购买。

对比

买房：40万可作为首付，购买总价120万左右的房子，月供约5000元，30年还清。房产未来可能升值，租金回报率约3%，还能解决居住需求，适合长期规划。房价波动小，抗通胀能力强，是稳妥的投资选择。

买车：40万可买中高档车，但落地后5年贬值超一半，每年养车费用约2万元，包括保险、油费、保养。车只能使用，无法产生收益，适合通勤距离长或家庭有特殊需求的情况，但经济压力较大。