国外商铺住宅哪个贵?

国外商铺价格普遍高于住宅，主要受地段、面积和用途影响。商铺通常位于繁华地段，租金或售价更高，而住宅价格相对稳定，但核心区域住宅也不便宜。

对比

商铺：商铺价格每平方米可达数万元甚至更高，尤其是商业中心或旅游区。投资回报主要依靠租金收入，但空置风险大。维护成本高，包括装修、水电和物业管理。适合经商或投资，但门槛高，资金需求大。

住宅：住宅价格每平方米一般在几千到几万元，取决于位置和户型。自住为主，租金收益较低但稳定。维护成本相对较低，生活便利。适合长期居住，升值空间受区域发展影响，波动较小。