高层和多层的房子哪个更划算?

高层房子单价更低，但公摊面积大，得房率约70%-80%；多层房子单价高，得房率可达90%以上。高层适合预算有限、追求视野的人群，多层适合注重实用性和居住舒适度的人。

对比

高层房子：总价低，公摊面积占比高，实际使用面积小。电梯依赖性强，停电出行不便。小区绿化率高，视野开阔，适合喜欢安静、追求现代感的人。物业费每平方米3-5元，长期居住成本较高。

多层房子：总价高，得房率高，空间利用率大。无需电梯，出行灵活，适合老人和小孩。楼间距小，隐私性差，绿化率较低。物业费每平方米1-2元，维护成本低，居住体验更接地气。