二手房的价格比新房便宜还是贵?

二手房的价格通常比新房便宜，但具体要看地段、房龄和装修情况。

对比

新房：新房价格较高，因为开发商需要覆盖土地成本、建设费用和利润。新房设计更现代，配套设施齐全，但需要等待交房，期间还要支付租金。小区环境好，绿化率高，适合追求品质生活的人。总价一般在200万以上，首付比例也较高。

二手房：二手房价格较低，因为包含折旧因素。房子可以实地看，周边配套成熟，交通方便，马上能入住。但房龄大的房子可能存在设施老化问题，维修成本高。总价可能在150万左右，首付比例灵活，适合预算有限的人。