毛坯和二手房哪个划算?

毛坯房和二手房哪个划算，主要看预算和需求。毛坯房价格低，能按自己喜好装修，但装修费高、耗时久。二手房价格高，拎包入住，省心省力，但装修风格可能过时。

对比

毛坯房：价格每平方米便宜2000到5000元，总价低，首付压力小。装修材料自己选，环保又省钱，但装修至少花3到6个月，期间还要租房住，额外增加成本。适合预算有限、喜欢个性化装修的人。

二手房：价格每平方米贵1000到3000元，但省去装修费，直接入住。小区配套成熟，交通方便，但房屋可能有老化问题，维修费用高。适合想省心、追求便利的人。