独栋和联排哪个好?

独栋住宅更适合喜欢独立空间的家庭，联排则更适合预算有限但想住进小区的人群。独栋面积大、隐私好，但维护成本高；联排总价低、物业费省，但隔音差、空间紧凑。选择时需考虑预算、生活习惯和长期需求。

对比

独栋：独栋住宅通常拥有独立院落和车库，居住面积较大，适合三代同堂或养宠物的家庭。房屋维护需要自己负责，包括花园修剪、外墙修补等，每年花费约2万元。社区密度低，邻里干扰少，但周边配套可能不如成熟小区完善。孩子可以在院子里玩耍，老人散步也方便。

联排：联排别墅是几户连在一起的住宅，每户有独立入户门和小院，但墙体与邻居共享。总价比独栋便宜30万到50万，物业费每平米3元左右，包含绿化和安保。小区一般配有健身区和儿童乐园，购物、上学步行可达。缺点是隔壁装修或聚会时会有噪音，楼梯设计也影响老人居住。