房贷利息是固定的好还是浮动的?

房贷利息固定和浮动各有优势。固定利息每月还款额不变，适合预算稳定的人；浮动利息可能随市场变化降低成本，但存在上涨风险。选择哪种取决于个人对风险的承受能力和对未来利率走势的判断。

对比

固定利息：每月还款金额固定，方便长期规划家庭开支。比如贷款30年，每月还款额不会变，即使未来利率上涨，也不会增加负担。适合收入稳定、不喜欢风险的人。缺点是如果市场利率下降，已支付的利息不会减少，相对不灵活。

浮动利息：初期利率可能较低，每月还款压力小。比如基准利率下调时，还款额会跟着减少，总利息支出可能更低。但风险在于利率上涨时，还款额会增加，经济压力大。适合能承受波动、希望短期节省成本的人。