80万买房全款还是分期好?

80万买房全款还是分期，主要看个人资金情况和未来规划。全款省钱省心，但占用大量流动资金；分期减轻压力，但需支付利息。若手头充裕且无更好投资渠道，全款更划算；若资金另有用途或想保留应急资金，分期更灵活。

对比

全款购房：一次性付清80万房款，无需承担月供压力，总支出比分期少十几万。省去贷款审批流程，手续简单，能立刻拿到房产证。缺点是资金全部套牢，遇到突发情况可能缺乏周转余地，失去资金增值机会。适合存款充足、收入稳定的人群。

分期购房：首付约24万，剩余56万分30年还，月供约3000元。保留大部分流动资金，可用于理财或应急。若年化收益率高于贷款利率，资金使用更划算。缺点是总成本增加，需长期承担月供压力，提前还款可能违约金。适合年轻家庭或资金另有用途的购房者。