lpr利率和固定利率哪个好?

LPR利率和固定利率各有优势，选择哪种取决于个人对利率走势的判断和还款计划。LPR利率会随市场变化调整，前期可能较低但存在波动风险；固定利率则保持不变，长期还款更稳定，适合风险厌恶者。

对比

LPR利率：LPR利率基于市场基准，每月可能调整。当前LPR为3.45%，若未来市场降息，月供会减少；若加息，月供则增加。适合预期未来利率下降、计划短期贷款或能接受波动的人。选择LPR需关注政策变化，每年有1次重定价机会，可灵活调整。

固定利率：固定利率一旦确定，整个还款周期不变。比如当前5年期以上固定利率4.2%，30年月供始终相同。适合追求稳定、计划长期持有房产或担心未来利率上升的人。虽然初期可能高于LPR，但无需担心市场波动，还款压力更可控。