公积金余额还贷缩期和余额还贷哪个合适?

公积金余额还贷缩期和余额还贷各有优势。缩期能减少总利息支出，适合想节省利息的人；余额还贷能降低月供压力，适合当前资金紧张的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和还款目标。

对比

公积金余额还贷缩期：这种方式通过缩短贷款期限来减少总利息。比如贷款20年，缩期后可能变成15年，每月还款额不变，但总利息能省几万元。适合收入稳定、希望长期节省利息的人，但前期还款压力较大。

公积金余额还贷：这种方式用公积金余额冲抵月供，直接降低每月还款额。比如月供5000元，公积金余额有10万元，可以抵消近两年的月供。适合当前资金紧张、想缓解短期压力的人，但总利息支出不变。