房贷本额本息划算还是本额本金划算?

房贷本额本息前期月供固定，压力小但总利息高；本额本金前期月供高，压力较大但总利息少。适合不同经济状况的人选择。

对比

本额本息：每月还款金额固定，方便规划家庭开支。比如贷款100万元30年，月供约5000元，总利息约80万元。适合收入稳定、不希望月供变动的人。前期利息占比大，本金还得慢。

本额本金：每月还款本金固定，利息递减，月供逐月减少。同样贷款100万元30年，首月月供约7000元，最后降至3000元左右，总利息约60万元。适合前期收入较高、希望少付利息的人。前期还款压力大，但总支出少。