人才公寓和普通住宅哪个好?

人才公寓更适合短期居住或预算有限的人群，租金较低且配套服务完善；普通住宅更适合长期居住或家庭需求，产权独立且增值空间大。

对比

人才公寓：租金比普通住宅便宜3到5成，拎包入住省心省力，适合刚毕业的年轻人。物业包维修、网络，还能申请补贴，但面积通常在40平方米以下，不能落户或买卖。

普通住宅：面积大，能装修成自己喜欢的样子，孩子就近上学方便。产权70年，未来能转手赚钱，但首付和月供高，装修家电全得自己花钱。