房屋做贷款好 还是卖了好?

房屋选择贷款还是出售，取决于个人需求和市场情况。急需用钱或房产升值空间不大时，出售更合适；长期持有且现金流稳定时，贷款保留资产更划算。

对比

房屋出售：快速获得资金，解决短期资金需求。比如还清债务、支付医疗费用或投资其他项目。但交易流程复杂，涉及中介费、税费，且市场波动可能导致价格低于预期。出售后失去资产，未来若房价上涨无法享受收益。

房屋贷款：保留房屋所有权，可继续居住或出租获取租金收入。贷款利率较低时，资金成本可控。但需承担月供压力，若收入不稳定可能影响生活。长期来看，房产增值可增加财富，但需维护房屋并承担市场下跌风险。