公积金贷款还款本金和本息哪个好?

时间:01-19人气:23作者:甜心大萝卜

公积金贷款还款时,选择本金还款方式更划算。本金还款每月固定归还部分本金,利息随本金减少而降低,总利息支出较少。本息还款每月金额固定,前期利息占比高,总利息支出较多。从节省成本角度看,本金还款更优。

对比

本金还款:每月还款金额不固定,前期较高,后期逐渐降低。比如贷款30万元,20年期,月供从2000多元降到1000多元。总利息比本息还款少5万元左右,适合前期收入较高、希望节省利息的借款人。还款压力随时间减轻,适合收入稳定增长的人群。

本息还款:每月还款金额固定,比如月供1800元,20年不变。前期大部分用于支付利息,本金减少较慢。总利息支出比本金还款多,但月供压力均衡,适合收入稳定、预算有限的借款人。还款计划清晰,便于家庭财务规划。

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