房贷退税和利息哪个更划算?

房贷退税和利息哪个更划算，取决于个人收入和贷款情况。如果退税能直接抵税，且退税金额高于节省的利息，选退税更划算；反之，选还利息更优。需计算具体数值，不能一概而论。

对比

房贷退税：退税相当于政府返还部分税款，适合高收入人群。比如年收入30万、房贷利息2万，退税可能省下几千元，但需满足专项扣除条件。退税资金可灵活使用，比如投资或消费，但手续较繁琐，需每年申报。

房贷利息：还利息直接减少贷款本金，长期看能少付总利息。比如贷款100万、利率5%，提前还10万可省未来5万利息。适合资金稳定、不想折腾的人，但前期压力大，且无法灵活使用资金。