二手毛坯房和新房哪个好?

二手房毛坯房价格更低，地段成熟，但需要装修；新房设计现代，省心省力，但价格高，周边配套可能不完善。

对比

二手毛坯房：价格便宜不少，比如同样面积的房子能省20万左右。小区环境稳定，周边商场、医院、学校都齐全，生活方便。不过房子老旧，管道、电路可能需要更换，装修至少花10万，工期2-3个月，自己操心多。

新房：建筑新，户型合理，采光通风好，物业规范，住着舒服。开发商统一装修，拎包入住，省时省力。但价格高，总价比二手房贵30万左右。周边还在建设，交通、超市可能要等1-2年才完善。