公寓和住宅哪个更好出租?

公寓通常更容易出租，因为位置便利、设施齐全，适合单身或小家庭。住宅面积大，适合家庭居住，但租金较高，出租周期可能稍长。选择取决于目标租客需求。

对比

公寓：位于城市核心区域，交通方便，周边配套成熟。租金相对较低，装修简单，维护成本低。适合年轻上班族，租客群体广泛，空置率低。一套50平方米的公寓月租金约3000元，出手快。

住宅：多在郊区或新兴地段，环境安静，空间宽敞。租金较高，但能提供独立厨房和阳台。适合家庭或长期租客，租客稳定性强。一套100平方米的住宅月租金约5000元，需要更长时间找到合适租客。