商业街的商铺一楼好还是二楼好?

商业街一楼商铺位置更佳，人流量大，顾客更容易发现，适合餐饮、零售等需要高曝光的行业；二楼人流量较少，租金较低，适合工作室、小型办公等对位置要求不高的业态。

对比

一楼商铺：位于街道入口处，每天经过的顾客数量可达数千人，生意机会多。顾客逛街时习惯先看一楼，容易产生冲动消费。租金比二楼贵30%左右，但回本速度快，适合做服装店、奶茶店等需要频繁接待顾客的生意。

二楼商铺：位于楼上，顾客需要主动寻找或乘电梯才能到达，每天人流量只有一楼的3成左右。租金便宜，适合做美容院、心理咨询室等需要安静环境的店铺。装修成本较低，但需要投入更多资金做引流活动，比如打折促销或发传单吸引顾客上门。