买房利率选择浮动还是固定好?

买房利率选浮动还是固定，主要看你对未来利率走势的判断和自身风险承受能力。如果当前利率较高且你预期未来会下降，浮动利率可能更划算；如果利率较低或你希望每月还款固定不变，固定利率更稳妥。

对比

浮动利率：每月还款金额会跟着市场利率变化，好处是降息时月供减少，能省下钱。但加息时月供会增加，经济压力大。适合收入稳定、能接受波动的人，或者你判断未来利率会走低。

固定利率：整个还款期内月供不变，好预算开支不用担心涨息。缺点是降息时不能享受优惠，前期利率可能比浮动高。适合追求稳定、不喜欢风险的人，或者你计划长期持有房产。