秦皇岛买房时二手房好还是新房好?

二手房配套成熟，拎包入住；新房设计新，空间利用率高。

对比

二手房：小区绿化完善，周边超市、医院、学校齐全，生活方便。房子装修过，省去装修麻烦，但房龄可能超过10年，管道线路老化风险高。总价低，税费多，中介费约1万-3万元。

新房：户型方正，南北通透，采光好，物业规范。小区人车分流，环境安静，但周边配套需3-5年完善。毛坯房需装修，耗时3个月，费用10万-20万元。首付比例低，贷款额度高。