买房找房屋中介还是营销人员?

买房时找房屋中介更靠谱，中介熟悉区域房源和交易流程，能帮你砍价、避坑，省心省力。营销人员主要卖新房，佣金高但选择性少，可能更倾向推销特定楼盘。

对比

房屋中介：中介手头房源多，涵盖二手、学区、急售等不同类型，能根据预算和需求精准匹配。他们熟悉合同细节、贷款政策，还能协调交易时间，避免买卖双方扯皮。中介费一般在5000到2万元，但能省去大量时间和精力，尤其对不熟悉行情的买家很实用。

营销人员：营销人员只负责特定楼盘，推荐房源范围窄，容易忽略周边性价比更高的选择。他们急于成交，可能隐瞒楼盘缺点，比如交通不便或配套不全。营销佣金更高，部分楼盘还会返点给买家，但灵活性差，适合只想买新房且对区域没要求的购房者。