买房征信重要还是流水重要呢?

买房时征信和流水都很重要，但征信更能体现还款意愿和信用记录，流水则证明收入稳定性和还款能力。银行会综合两者评估贷款风险，缺一不可。

对比

征信：记录个人信用历史，包括逾期次数、负债情况等。征信良好说明还款习惯好，银行更愿意放贷。如果有多次逾期或呆账，即使流水高也可能被拒。征信是银行判断"会不会还钱"的关键依据。

流水：显示每月收入和支出情况。稳定的高流水能证明还款能力，比如连续6个月每月入账2万元，银行会觉得你有足够资金还贷。但流水造假容易被发现，反而影响审批结果。流水是银行判断"能不能还钱"的参考。