房产赠与和买卖哪个更划算?

房产赠与和买卖哪个更划算，主要看税费和未来交易需求。买卖需缴纳契税、增值税等，成本较高但产权清晰；赠与当下税费低，未来出售可能需补高额个税。

对比

房产买卖：交易成本较高，比如一套100万的房子，契税约1万，增值税5万左右，但房产证立刻到手，随时可卖。适合长期持有或急需产权的情况。

房产赠与：赠与环节税费低，可能只需几百元手续费，但受赠人未来出售时，需按差额20%缴个税。适合不打算再出售的房子，比如留给子女。