房子出租给民宿好还是个人好?

出租给个人更省心，租金稳定；出租给民宿收益高，但管理麻烦。

对比

个人租客：租期通常1年以上，租金固定，省去频繁找租客的麻烦。水电费按实际使用结算，维修费用少。租客生活作息规律，邻里纠纷少。合同到期后可优先续租，省时省力。

民宿租客：按天收费，收益是个人租客的2-3倍。但客人流动性大，每天需打扫房间、换洗床品。节假日入住率高，平日可能空置。设备损耗快，空调、冰箱等需频繁更换。还要应对投诉和差评，压力大。