房地产和贷款哪个赚钱?

房地产和贷款都能赚钱，但方式不同。房地产靠资产增值和租金收益，贷款靠利息收入。房地产需要大笔资金，周期长；贷款资金门槛低，但风险集中。

对比

房地产：投资房地产需要一次性投入大量资金，比如买一套房子可能要几百万。房子可以出租获得稳定租金，未来还能涨价卖出赚取差价。但房价波动大，持有成本高，比如物业费、维修费每年都要支出。适合长期持有，资金充裕的人。

贷款：贷款业务银行或机构收取利息赚钱，比如借100万元，年利息5万元。资金周转快，不需要自己掏钱买资产。但风险高，借款人还不上钱会造成坏账。依赖信用管理，适合有风控能力的机构。