商贷好还是全款好?

商贷和全款各有优劣。全款不用还月供，省下利息，但占用大量资金。商贷减轻首付压力，月供压力长期存在，总利息支出较高。选择哪种方式取决于个人资金状况和理财能力。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担贷款利息，节省几十万支出。资金全部投入房产，流动性差，应急时难变现。适合资金充裕、追求无负债生活的人。

商贷：首付三成，剩余资金可灵活投资或应对突发需求。30年贷款利息总额接近房价一半，月供压力持续多年。适合首付不足、希望保留现金流的人。