北京朝阳区和海淀区哪个房价高?

北京海淀区的房价整体高于朝阳区。海淀区聚集众多名校和科技企业，教育资源丰富，地段稀缺，导致房价长期处于高位。朝阳区虽有商业中心和国际化社区，但部分区域房价相对较低，整体均价不及海淀区。

对比

海淀区：海淀区以中关村、万柳等区域为代表，房价普遍在每平方米8万元以上。这里名校林立，清华、北大等高校带动学区房需求，科技公司总部聚集，高端人才集中，住房供不应求，房价持续上涨。二手房交易活跃，部分热门楼盘单价突破10万元。

朝阳区：朝阳区望京、三里屯等地房价较高，部分区域达到每平方米7万元以上。商业氛围浓厚，外籍人士和年轻白领较多，但区域发展不均衡，东部和南部房价较低。新房供应量较大，选择多样，整体均价低于海淀区，性价比更高。