北京买二手房还是新房性价比高?

北京买二手房性价比更高，二手房位置成熟，配套齐全，价格相对实惠，适合急需入住的购房者。新房多为期房，交房时间长，配套不完善，价格较高但户型更新。预算有限又想快速入住的话，二手房更划算。

对比

二手房：二手房位于成熟社区，周边学校、医院、商场齐全，交通方便。价格比同地段新房低20万到50万，装修后可直接入住，省去等待时间。缺点是房龄较老，设施可能需要更新，物业管理水平参差不齐。

新房：新房设计现代，户型合理，绿化率高，居住舒适度好。产权清晰，没有历史纠纷。但价格高，总价比二手房贵30万以上，多为期房需等1到2年交房，周边配套不完善，生活便利性差。