买房买商品房好还是买安置房好?

买房选择商品房还是安置房，主要看预算和需求。商品房位置灵活，配套成熟，但价格较高；安置房价格便宜，部分产权受限，地段可能偏远。

对比

商品房：位置多在市区或发展新区，周边商场、学校、医院齐全，交易自由，升值空间大。单价每平方米1万到3万元不等，贷款政策宽松，适合长期居住或投资。缺点是总价高，税费多，新房可能存在延期交房风险。

安置房：价格低廉，每平方米几千元，由政府统一规划，部分小区绿化好、户型实用。但多位于郊区，交通不便，商业配套少。需满5年才能交易，产权性质复杂，贷款受限，适合预算有限、不急于转手的购房者。