投资房子和店铺哪个更好?

投资房子和店铺各有优势，房子更稳定，租金收益长期可靠；店铺收益高但风险大，依赖地段和经营。选择需看资金、风险承受能力和长期规划。

对比

房子：房子投资门槛低，首付比例不高，月供压力较小。租金收入稳定，每年能覆盖贷款部分成本，房价长期上涨趋势明显。市场波动时，房子不易贬值，转手相对容易。适合追求稳健收益的人群，尤其适合长期持有。

店铺：店铺租金回报率高，热门地段店铺月收入可达数万元。但经营成本高，装修、人力、水电等开支大。竞争激烈，生意好坏依赖地段和人流量，一旦生意下滑，租金收入可能中断。转手难度大，需找到接手者，适合资金充足、有商业经验的人。