增城和东莞哪个买房潜力大?

增城和东莞都有买房潜力，但增城更靠近广州，享受大湾区核心城市辐射，适合长期持有；东莞产业基础强，房价相对较低，适合刚需投资。

对比

增城：增城位于广州东部，是广州重点发展的区域，有地铁21号线和13号线直达市区，交通便利。这里规划了多个产业园区，未来人口流入潜力大。房价每平方米2万到4万元，比广州市中心低不少。环境好，山多水多，适合居住。但配套还在完善，部分区域生活不够便利。

东莞：东莞制造业发达，是世界工厂，经济活力强。房价每平方米1万到3万元，性价比高。这里靠近深圳和广州，高铁和地铁连接方便。产业工人多，租房需求稳定，适合投资小户型。但城市面貌比较传统，部分区域交通拥堵，教育医疗资源不如广州。