北京和香港哪个房价高?

北京和香港的房价都很高，但香港的整体房价更高。香港土地稀缺，市中心房价每平方米超过20万人民币，北京核心区约10万左右。香港房价收入比更高，普通家庭购房压力更大。

对比

香港：香港房价全球领先，普通住宅每平方米价格15万至30万人民币。市区老式公寓面积小，总价依然高昂。香港房价受国际投资者影响大，波动明显。普通市民需要贷款30年才能买房，月供收入超过一半。

北京：北京房价集中在城区，每平方米8万至15万人民币。郊区新房价格较低，每平方米4万左右。北京房价受政策调控影响，涨幅相对平稳。本地家庭购买二环内住房需要两代积蓄，压力小于香港。