商住和住宅哪个好?

商住楼适合创业或办公，住宅更适合家庭生活。商住楼空间灵活，但生活成本高；住宅环境安静，配套齐全。

对比

商住楼：商住楼楼下有商铺，吃饭购物方便。租金比住宅贵20%到30%。水电费按商用算，每月多花几百块。隔音差，晚上能听到邻居说话。适合单身或创业的人。

住宅：住宅小区有绿化，环境安静。物业费便宜，水电费按民用算。周边有学校、公园，适合孩子上学。邻居都是住户，晚上10点后很安静。适合家庭长期居住。