全款买二手房还是贷款买期房划算?

全款买二手房更划算，能立即入住且无利息负担，但资金压力大；贷款买期房首付低，月供分散压力，但需等交房且有风险。

对比

全款买二手房：资金一次性投入大，但省去贷款利息，总价可控。二手房即买即住，无需等待，装修风格一目了然，适合急需住房者。缺点是资金流动性差，大额支出影响其他理财计划。

贷款买期房：首付比例低，年轻人压力小。期房价格常有折扣，新房设计更现代，升值潜力大。缺点是交房周期长，存在延期或烂尾风险，装修需额外花费，总成本可能超过预算。