二套房全额付合算还是贷款合算?

二套房全额付还是贷款合算，取决于资金用途和投资机会。如果手头有闲置资金且没有更好投资渠道，全额付可节省利息；若有高回报投资选择，贷款更划算，用赚的钱覆盖利息还有余。

对比

全额付款：一次性付清房款，无需承担月供压力，总房款支出少。适合资金充足、追求安稳的人，但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急能力。若资金闲置，相当于损失了这笔钱本可产生的收益。

贷款购房：只需支付首付，剩余资金可自由支配。适合希望保留现金用于投资或经营的人，长期利息支出较高。若投资回报率高于贷款利率，贷款更划算；反之则可能增加经济负担，需承担月供压力。