买房贷款选择浮动还是固定好?

买房贷款选浮动还是固定，主要看你对利率走势的判断和风险承受能力。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上涨，固定利率能锁定成本，更省心。

对比

浮动利率：每月还款额会跟着市场利率变化，经济下行时月供可能减少，节省开支；但利率上升时月供增加，压力变大。适合收入稳定、能接受波动的年轻人，或预期未来利率走低的人群。

固定利率：整个贷款周期内利率不变，月供固定，方便规划长期支出。利率上涨时不受影响，但利率下降时无法享受优惠。适合追求稳定、讨厌风险的中老年人，或预算紧张的家庭。